Estimation théorique
Impasse des Prunus,83560 Vinon sur Verdon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Prunus,83560-Vinon sur Verdon indique un avis de valeur compris entre 292.000€ et 330.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.920€ et 3.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 292.000€ et 330.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-28 | 14 | CHE BOUYTE | 4 | 65 | 347 | 269450€ | 4145€ |
2020-11-21 | 4 | IMP DES CERISIERS | 5 | 96 | 1000 | 250000€ | 2604€ |
2022-04-19 | 247 | CHE DE BOUYTE | 3 | 87 | 724 | 320200€ | 3680€ |
2021-05-26 | 227 | CHE DE BOUYTE | 4 | 107 | 726 | 130000€ | 1215€ |
2021-09-10 | 5 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 135 | 995 | 334080€ | 2475€ |
2022-10-25 | 181 | IMP DES COCCINELLES | 4 | 82 | 941 | 300000€ | 3659€ |
2021-11-09 | 502 | CHE DE BOUYTE | 3 | 81 | 688 | 299000€ | 3691€ |
2022-10-28 | 20 | CHE BOUYTE | 4 | 119 | 500 | 376000€ | 3160€ |
2022-09-28 | 18 | CHE BOUYTE | 5 | 118 | 759 | 476000€ | 4034€ |
2021-04-07 | 5591 | LES ADRECHS | 4 | 77 | 208 | 26000€ | 338€ |
2021-11-23 | 23 | CHE DES ADRECHS | 4 | 119 | 500 | 327070€ | 2748€ |
2021-07-15 | 5781 | LES ADRECHS | 5 | 105 | 464 | 329000€ | 3133€ |
2020-06-23 | 6722 | CHE BOUYTE | 5 | 136 | 969 | 439950€ | 3235€ |
2019-06-26 | 5000 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 91 | 600 | 269000€ | 2956€ |
2022-07-28 | 290 | CHE DES ADRECHS | 5 | 148 | 863 | 652350€ | 4408€ |
2019-11-25 | 590 | CHE DE BOUYTE | 5 | 127 | 500 | 390000€ | 3071€ |
2021-03-27 | 75 | IMP DE PONTOISE | 4 | 160 | 737 | 360000€ | 2250€ |
2020-11-23 | 259 | CHE DES AIRES | 3 | 95 | 457 | 110000€ | 1158€ |
2021-06-30 | 5 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 117 | 960 | 345000€ | 2949€ |
2023-01-30 | 259 | CHE DES AIRES | 3 | 82 | 472 | 353700€ | 4313€ |
2019-12-16 | 48 | IMP DES COCCINELLES | 4 | 77 | 600 | 222100€ | 2884€ |
2019-08-14 | 120 | CHE DES ADRECHS | 4 | 95 | 550 | 231000€ | 2432€ |
2019-07-12 | 375 | RTE DES GORGES | 4 | 85 | 526 | 277490€ | 3265€ |
2020-07-17 | 28 | IMP DES PECHEURS | 5 | 137 | 1098 | 265000€ | 1934€ |
2019-09-13 | 6117 | CHE DES POMMIERS | 4 | 141 | 500 | 281330€ | 1995€ |
2019-09-26 | 383 | RTE DES GORGES | 4 | 87 | 220 | 235000€ | 2701€ |
2022-09-22 | 383 | RTE DES GORGES | 4 | 87 | 220 | 310000€ | 3563€ |
2020-09-24 | 5611 | LES ADRECHS | 3 | 57 | 490 | 174000€ | 3053€ |
2021-07-09 | 5956 | CHE DES POMMIERS | 4 | 120 | 367 | 200000€ | 1667€ |
2021-10-15 | 6807 | CHE DES AIRES | 4 | 70 | 142 | 150000€ | 2143€ |
2022-06-16 | 18 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 116 | 700 | 300000€ | 2586€ |
2021-11-02 | 107 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 137 | 250 | 412500€ | 3011€ |
2022-11-21 | 75 | RTE DES GORGES | 4 | 105 | 74 | 110000€ | 1048€ |
2021-08-06 | 3 | CHE DES POMMIERS | 3 | 80 | 700 | 238000€ | 2975€ |
2021-02-17 | 296 | RTE DES GORGES | 2 | 50 | 34 | 48000€ | 960€ |
2022-07-12 | 58 | RTE DES GORGES | 4 | 70 | 103 | 180000€ | 2571€ |
2023-06-23 | 114 | RUE DU CANAL | 3 | 34 | 18 | 72000€ | 2118€ |
2020-11-18 | 0 | LES ADRECHS | 4 | 58 | 0 | 148000€ | 2552€ |
2021-10-07 | 43 | RTE DES GORGES | 3 | 35 | 29 | 85000€ | 2429€ |
2022-03-31 | 80 | RTE DES GORGES II | 5 | 140 | 500 | 404460€ | 2889€ |
2023-04-26 | 11 | RUE DU CANAL | 3 | 50 | 33 | 90000€ | 1800€ |
2019-12-05 | 549 | RTE DES GORGES | 5 | 111 | 600 | 265300€ | 2390€ |
2020-07-25 | 133 | RTE DES GORGES | 4 | 90 | 382 | 215000€ | 2389€ |
2022-05-18 | 96 | RUE DU CANAL | 2 | 49 | 62 | 179000€ | 3653€ |
2020-02-14 | 0 | IMP DU SAULE | 3 | 53 | 30 | 143000€ | 2698€ |
2019-11-05 | 329 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 85 | 600 | 240630€ | 2831€ |
2023-03-20 | 40 | RTE DES GORGES | 3 | 70 | 171 | 257345€ | 3676€ |
2020-02-24 | 2 | RUE VOLTAIRE | 3 | 47 | 77 | 124000€ | 2638€ |
2022-03-23 | 34 | RTE DES GORGES | 3 | 52 | 55 | 171000€ | 3288€ |
2020-07-16 | 25 | RUE MIRABEAU | 3 | 75 | 52 | 136900€ | 1825€ |
2023-03-20 | 25 | RUE MIRABEAU | 3 | 75 | 52 | 180750€ | 2410€ |
2021-02-02 | 13 | RTE DES GORGES | 2 | 56 | 173 | 186500€ | 3330€ |
2020-01-28 | 5647 | CHE DU PAS DE MENC | 4 | 92 | 416 | 225000€ | 2446€ |
2020-08-24 | 9072 | PAS DES ABEILS | 3 | 64 | 47 | 138000€ | 2156€ |
2020-09-29 | 6897 | PAS DE MENC | 3 | 50 | 52 | 106000€ | 2120€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE MANOSQUE | 5 | 108 | 30 | 198000€ | 1833€ |
2021-06-10 | 735 | RTE DES GORGES | 4 | 78 | 731 | 270000€ | 3462€ |
2023-02-02 | 35 | LES ADRECHS | 3 | 98 | 500 | 171808€ | 1753€ |
2019-07-30 | 6728 | LES ADRECHS | 5 | 132 | 853 | 405000€ | 3068€ |
2022-08-23 | 169 | CHE DES VIGNES | 5 | 107 | 526 | 341660€ | 3193€ |
2019-10-16 | 6 | CHE DU PAS DE MENC | 4 | 80 | 955 | 253480€ | 3169€ |
2021-04-06 | 160 | IMP DES BLEUETS | 4 | 115 | 600 | 315000€ | 2739€ |
2019-10-09 | 6718 | CHE DES VIGNES | 5 | 120 | 803 | 245000€ | 2042€ |
2020-09-25 | 66 | CHE DES VIGNES | 5 | 134 | 910 | 352110€ | 2628€ |
2021-07-08 | 66 | CHE DES VIGNES | 5 | 134 | 910 | 422100€ | 3150€ |
2021-05-19 | 13 | IMP BLANC FAUSTIN | 5 | 98 | 803 | 262000€ | 2673€ |
2021-08-13 | 14 | IMP DES PECHEURS | 5 | 171 | 500 | 382950€ | 2239€ |
2020-01-23 | 6109 | CHEMIN DE TRANS | 3 | 92 | 17 | 220000€ | 2391€ |
2021-07-02 | 425 | CHE DU PAS DE MENC | 1 | 99 | 724 | 314550€ | 3177€ |
2021-10-21 | 84 | IMP DES IRIS | 3 | 78 | 0 | 284150€ | 3643€ |
2020-07-02 | 1028 | RTE DES GORGES | 4 | 84 | 807 | 300000€ | 3571€ |
2019-09-17 | 5929 | SAINT ANDRE | 4 | 69 | 575 | 228595€ | 3313€ |
2020-11-17 | 1 | LES ADRECHS | 4 | 92 | 600 | 234650€ | 2551€ |
2021-02-26 | 0 | CHE DES NOISETIERS | 4 | 90 | 215 | 320000€ | 3556€ |
2021-10-29 | 6 | AV DES ENTREPRENEURS | 3 | 94 | 757 | 279000€ | 2968€ |
2019-05-10 | 160 | AV DES ENTREPRENEURS | 3 | 85 | 1000 | 185000€ | 2176€ |
2020-01-22 | 120 | IMP DES BISETS | 4 | 111 | 1100 | 296750€ | 2673€ |
2021-08-18 | 5877 | RTE DE L AERODROME | 4 | 93 | 1000 | 364211€ | 3916€ |
2022-12-22 | 5307 | RUE HENRI PARDIGON | 3 | 43 | 225 | 122200€ | 2842€ |
2022-11-24 | 1207 | LES ADRECHS | 3 | 60 | 600 | 283000€ | 4717€ |
2019-08-26 | 1205 | LES ADRECHS | 4 | 80 | 600 | 239000€ | 2988€ |
2022-09-29 | 5322 | VERDON | 7 | 152 | 1416 | 440000€ | 2895€ |
2023-04-25 | 5021 | RUE HENRI PARDIGON | 4 | 55 | 65 | 152900€ | 2780€ |
2021-11-10 | 191 | RTE DE L AERODROME | 6 | 128 | 1002 | 399450€ | 3121€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DU BARRI | 3 | 39 | 59 | 168000€ | 4308€ |
2020-05-27 | 5040 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 80 | 58 | 60000€ | 750€ |
2021-01-04 | 6902 | LES MINES | 4 | 140 | 500 | 549000€ | 3921€ |
2021-10-11 | 44 | CHE DU RAMPOUN | 4 | 100 | 700 | 229800€ | 2298€ |
2019-09-17 | 5108 | VC DE L EGLISE | 2 | 52 | 75 | 81500€ | 1567€ |
2022-02-23 | 5108 | VC DE L EGLISE | 2 | 52 | 75 | 137756€ | 2649€ |
2022-03-01 | 5068 | RUE DU FIGUIER | 2 | 70 | 30 | 95000€ | 1357€ |
2022-10-27 | 1 | CHE DU RAMPOUN | 4 | 103 | 1860 | 432700€ | 4201€ |
2021-01-04 | 5089 | RUE DU MOULIN | 2 | 39 | 37 | 50000€ | 1282€ |
2022-10-13 | 5084 | PL DE L HORLOGE | 3 | 60 | 30 | 72500€ | 1208€ |
2020-12-11 | 105 | RUE DES FOURS | 3 | 106 | 60 | 105000€ | 991€ |
2021-09-06 | 8 | RUE DES MARSEILLAISES | 2 | 30 | 14 | 68370€ | 2279€ |
2020-12-15 | 5151 | RUE DU PUITS | 3 | 50 | 34 | 50000€ | 1000€ |
2023-06-14 | 5150 | RUE DU PUITS | 2 | 48 | 67 | 214900€ | 4477€ |
2023-05-25 | 31 | RUE DES FOURS | 2 | 46 | 0 | 81000€ | 1761€ |
2020-10-20 | 5153 | PL DE L HORLOGE | 3 | 57 | 86 | 173000€ | 3035€ |
2019-10-14 | 5126 | RUE DES FOURS | 3 | 35 | 67 | 166000€ | 4743€ |
2022-09-29 | 76 | CHE DE LA TUILIERE | 5 | 122 | 577 | 312650€ | 2563€ |
2022-01-07 | 5161 | RUE DU PUMILLAN | 3 | 70 | 56 | 144000€ | 2057€ |
2022-07-19 | 6766 | RTE DE L AERODROME | 3 | 92 | 2138 | 360000€ | 3913€ |
2022-05-19 | 56 | RUE DU PUITS | 1 | 30 | 42 | 72600€ | 2420€ |
2021-05-26 | 24 | RUE DU PUMILLAN | 3 | 85 | 36 | 169500€ | 1994€ |
2020-09-08 | 5753 | RAMPOUN | 3 | 70 | 0 | 80000€ | 1143€ |
2020-05-19 | 5753 | RAMPOUN | 3 | 70 | 0 | 175000€ | 2500€ |
2019-07-29 | 74 | RUE DU PUITS | 3 | 52 | 50 | 119520€ | 2298€ |
2020-12-03 | 1400 | RTE DES GORGES | 4 | 105 | 500 | 110000€ | 1048€ |
2022-08-31 | 29 | RUE DE LA POSTE | 6 | 145 | 114 | 260000€ | 1793€ |
2021-09-09 | 5234 | RUE DU PUMILLAN | 2 | 42 | 34 | 116500€ | 2774€ |
2022-02-28 | 5186 | CHEF LIEU | 1 | 36 | 22 | 95000€ | 2639€ |
2022-02-07 | 6843 | RTE DE L AERODROME | 5 | 102 | 500 | 387900€ | 3803€ |
2020-07-18 | 35 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 47 | 160800€ | 2297€ |
2022-09-28 | 35 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 47 | 180050€ | 2572€ |
2022-06-30 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 166 | 42 | 200000€ | 1205€ |
2021-07-19 | 6728 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 72 | 675 | 332900€ | 4624€ |
2022-11-03 | 24 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 75 | 27 | 221780€ | 2957€ |
2020-06-08 | 41 | MTE DE L ESCALIER | 2 | 49 | 35 | 83500€ | 1704€ |
2021-08-06 | 5193 | RUE GRANDE | 4 | 110 | 50 | 79105€ | 719€ |
2022-02-07 | 6711 | MTE DE L ESCALIER | 1 | 19 | 19 | 23000€ | 1211€ |
2020-09-28 | 11 | CHE DU PEGOUY | 3 | 87 | 879 | 284600€ | 3271€ |
2021-10-11 | 5196 | RUE GRANDE | 6 | 120 | 405 | 225000€ | 1875€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE LA ROUGUIERE | 3 | 44 | 50 | 100000€ | 2273€ |
2021-08-19 | 143 | CHE DU PEGOUY | 5 | 115 | 532 | 305000€ | 2652€ |
2019-11-22 | 31 | RUE DE LA ROUGUIERE | 4 | 110 | 69 | 198000€ | 1800€ |
2022-07-20 | 522 | RUE HENRI PARDIGON | 4 | 94 | 640 | 305000€ | 3245€ |
2021-11-09 | 9066 | CHE DU SERPOLET | 5 | 134 | 485 | 462400€ | 3451€ |
2020-01-08 | 5297 | RUE DE LA ROUGUIERE | 4 | 85 | 785 | 210000€ | 2471€ |
2021-05-26 | 6863 | LES MINES | 4 | 110 | 1065 | 370000€ | 3364€ |
2019-07-29 | 5271 | RUE JEAN JAURES | 3 | 50 | 248 | 113000€ | 2260€ |
2022-09-14 | 5272 | RUE JEAN JAURES | 2 | 24 | 53 | 126000€ | 5250€ |
2020-11-25 | 556 | RUE HENRI PARDIGON | 4 | 124 | 168 | 370000€ | 2984€ |
2022-11-04 | 62 | RUE JEAN JAURES | 3 | 88 | 267 | 344350€ | 3913€ |
2022-08-30 | 5761 | LES JARDINS | 4 | 87 | 128 | 296200€ | 3405€ |
2021-09-15 | 94 | CHEM DES QUARTONS | 5 | 143 | 652 | 290000€ | 2028€ |
2020-08-28 | 3 | RTE DE GINASSERVIS | 4 | 127 | 500 | 555000€ | 4370€ |
2022-05-13 | 5888 | CHE DU SERPOLET | 6 | 110 | 1000 | 365000€ | 3318€ |
2020-03-23 | 203 | CHE DE ST PIERRE | 4 | 157 | 500 | 379740€ | 2419€ |
2022-09-12 | 7 | CHE DU SERPOLET | 3 | 102 | 525 | 356600€ | 3496€ |
2022-12-12 | 2 | PL DE L APPEL DU 18 JUIN 40 | 3 | 92 | 1051 | 405000€ | 4402€ |
2019-07-30 | 6723 | CHEM DES PRES | 4 | 89 | 802 | 260000€ | 2921€ |
2022-01-24 | 51 | RUE ANDRE ARBAUD | 3 | 110 | 143 | 228000€ | 2073€ |
2023-04-14 | 6850 | CHE DE LA PARIDETTE | 4 | 72 | 182 | 299000€ | 4153€ |
2020-09-01 | 5555 | CHEM DES PRES | 4 | 102 | 800 | 267000€ | 2618€ |
2021-01-04 | 5703 | VALLON DU SAINT ROSAIRE | 4 | 109 | 0 | 250000€ | 2294€ |
2021-07-23 | 82 | CHEM DU SAINT ROSAIRE | 2 | 32 | 316 | 136000€ | 4250€ |
2021-06-29 | 80 | CHEM DU SAINT ROSAIRE | 3 | 80 | 708 | 235000€ | 2938€ |
2021-04-02 | 5756 | LES JARDINS | 5 | 87 | 965 | 230000€ | 2644€ |